к проектам

Услуги

Дизайн интерьера: разработка и реализация проекта


Состав дизайн-проекта  •  Этапы разработки дизайн-проекта


I. Визуализации

  1. Визуальное обследование конструктивных особенностей объекта проектирования
  2. Обмеры проектируемых помещений
  3. Получение исходной проектной и технической документации
  4. Получение утвержденного задания на проектирование
  5. Определение стилистических решений интерьера всех помещений
  6. Разработка и утверждение дизайн концепции:
  • Эскиз планировочного решения объекта (помещений)
  • План зонирования помещений (план расстановки мебели и оборудования)
  • Цветные эскизы/превью всех помещений (2-7 видов на помещение)
  • Разработка фотореалистичных 3d-визуализаций объекта (3-7 видов на помещение).

Ссылка на: Пример исполнения визуализаций Дом на Ждановке


II. Проектная документация

  1. Обмерный план объекта с размерами и площадью помещений
  2. План расстановки мебели и оборудования
  3. План демонтажа перегородок
  4. План возводимых перегородок
  5. План потолков с расстановкой и привязкой светильников
  6. План потолков с расстановкой и привязкой выключателей и выводов электропитания
  7. План с расстановкой и привязкой розеток и выводов слаботочных сетей
  8. План укладки отделочных материалов
  9. Необходимые схемы разверток конструкций
  10. Принципиальные схемы разрезов потолков
  11. Принципиальные схемы напольных покрытий
  12. План раскладки плитки в санузлах
  13. Развертка стен всех помещений с указанием отделочных материалов
  14. Развертка стен всех помещений с указанием мебели и оборудования.

Ссылка на: Пример рабочего проекта в ЖК Monblan


III. Ведомость реализации дизайн-проекта

Ведомость реализации дизайн-проекта - это предварительная смета, включающая информацию обо всех использованных в проекте позициях. Подробные разделы ведомости содержат информацию о наименовании, стоимости и необходимом количестве всех позиций, необходимых для реализации дизайн-проекта. Ведомость включает:

  • отделочные материалы,
  • мебель,
  • сантехнику,
  • освещение,
  • бытовую технику,
  • текстиль,
  • аксессуары.

Ссылка на: Пример ведомости реализации проекта в ЖК Riverside.


Реализация дизайн-проекта • Проведение ремонтных работ


I. Авторский надзор

В ходе проведения ремонтных работ дизайнер осуществляет авторский надзор – следит за качеством исполнения ремонтных работ и контролирует сроки.

Авторский надзор включает:

  • регулярный выезд дизайнера на объект;
  • консультации и внесение в рабочие чертежи корректировок; 
  • контроль за соблюдением выполнения проекта.

Авторское сопровождение реализации проекта включено в стоимость ремонтных работ и не оплачивается дополнительно при заключении договора на ремонтные работы. 


II. Ремонтные работы и их стоимость

Мы несем полную ответственность за качество и сроки ремонтных работ, производимых нашими строительными бригадами. Точная стоимость ремонтных работ рассчитывается по смете и вариуруется в среднем от 11000 до 17000 рублей за кв.м. Значительная разница нижней и верхней границы обусловлена многими факторами, влиящими на конечную стоимость ремонта, такими как:

  • состав бригады,
  • нынешнее состояние помещений,
  • объем монтажных, демонтажных работ,
  • выбранный стиль интерьера,
  • предполагаемые отделочные материалы,
  • сложность исполнения дизайнерских конструкций,
  • регламент ЖК по проведению ремонтных работ (ограничение по времени).

Опыт совместной реализации множества проектов позволил разработать систему отслеживания соответствия производимых работ разработанному дизайн-проекту и своевременно направлять строителей в спорных вопросах, оставаясь друг с другом на связи 17 часов в сутки, 7 дней в неделю.


III. Комплектация объекта

Комплектация объекта включает:

  • дополнительный расчет точного количества требуемых позиций перед заказом,
  • запрос коммерческих предложений от поставщиков,
  • контроль произведения замеров (мебель, двери и пр.),
  • заказ утвержденных позиций,
  • согласование чертежей (корпусная мебель, настенный декор и пр.),
  • контроль сроков производства и монтажа на объекте (мебель, двери и пр.),
  • контроль доставки и приемка на объекте,
  • работа с рекламациями.

В процессе комплектации объекта мы несем полную отвественность за исполнение сроков поставки и поступления на объект товаров в надлежащем качестве и соответствующем заказу количестве.

 


 

Архитектура: разработка и реализация проекта


Архитектурное проектирование • Состав архитектурного проекта


I. Архитектурные решения

Архитектурный раздел проекта представляет собой набор чертежей и документации, в которых представлен архитектурный облик здания, обозначено функциональное назначение и особенности всех помещений, основные строительные узлы и материалы для строительства дома. Удобство и комфорт проектируемого дома определется именно на этапе проработки архитектурных решений, которые включают:

  • схема расположения дома на участке,
  • план фундамента,
  • поэтажные планы с экспликацией помещений,
  • кладочные планы,
  • план кровли
  • фасады
  • ЗD визуализация 
  • узлы и детали
  • спецификации оконных и дверных проемов,
  • ведомость перемычек,
  • ведомость отделки.

Каждый дом индивидуален и проектируется под конкретные потребности и пожелания заказчика. В зависимости от бюджета заказчика, геодезических характеристик местности, назначения дома и на основе многих других факторов определяются конструктивные особенности, а также материалы, используемые для строительства дома.


II. Конструктивные решения

Конструктивный раздел архитектурного проекта представляет собой расчеты конструкций дома на основе разработанного ранее и утвержденного архитектурного раздела. Конструктивные решения представлены в виде расчетных данных. На этом этапе производится расчет несущих конструкций дома, определяются объемы строительных работ и материалов, а именно:

  • конструкция наружных стен,
  • конструкция перегородок,
  • конструкция перекрытий,
  • конструкция межэтажных перекрытий,
  • конструкция лестничного марша,
  • конструкция лоджии/балкона/террасы,
  • план стропильной системы,
  • узлы и детали.

Благодаря грамотному и информативному конструктивному разделу архитекторного проекта можно сократить срок строительства дома и гарантировать его надежность и долговечность.


III. Инженерное оборудование и сети

Проектирование инженерных сетей и оборудования важный раздел в составе архитектурного проекта частного дома. Данный раздел представляет собой документацию - планы, чертежи, расчеты и спецификации на главные системы, определюящие комфортное и безопасное проживание в доме, а именно:  

1. Водопровод и канализация:

  • планы водоснабжения,
  • схема канализационнной установки,
  • источник водоснабжения, 
  • расчёт диаметра труб водоснабжения и прохождения через стену с учётом уклона,
  • расчёт диаметра труб канализации и прохождения через стену с учётом уклона,
  • спецификация оборудования и материалов водоснабжения,
  • спецификация оборудования и материалов канализации,
  • схема установки ХВС и ГВС,
  • схема выводов дополнительных точек водозабора.

2. Отопление, вентиляция и кондиционирование:

  • теплотехнический расчет внутри помещений,
  • расчетная температура наружнего воздуха,
  • расчетная температура внутреннего воздуха,
  • принципиальная сема подключения отопительных приборов,
  • схема обработки приточного воздуха,
  • схема подключения и конструкция теплых полов,
  • планы размещения приборов отопления,
  • план размещения вентиляционного оборудования,
  • план размещения кондиционеров,
  • проект котельной,
  • спецификация отопительного оборудования,
  • спецификация вентиляционного оборудования,
  • спецификация кондиционирующего оборудования.

3. Внутреннее электрооборудование и электроосвещение: 

  • принципиальная схема и главный распределительный щит,
  • планы размещения электрооборудования,
  • схема громоотводной установки,
  • спецификация электрооборудования и электроарматуры,
  • размещение сети Интернет и Wi-Fi,
  • система телефонии и домофонии,
  • система видеоконтроля и сигнализации,
  • размещение и схема работы системы Умный дом,
  • система электрических ворот,
  • поливочная система и т.д.

От качества проектирования инженерных сетей и оборудования зависит насколько комфортно, удобно и безопасно будет проживание в доме. Поэтому на данном этапе проектирования детально согласовываются все пожелания, привычки и потребности заказчика, а также учитываются особенности жизни в частном доме.

Заказать проект